Het kopen van je eerste woning is een spannende stap, maar het vraagt ook om een goede voorbereiding. Door je financiële situatie helder in kaart te brengen, maak je het hele proces een stuk makkelijker. Je maximale leenbedrag wordt namelijk beïnvloed door factoren zoals je inkomen, eventuele schulden en de waarde van de woning die je wilt kopen. Het is verstandig om hier vooraf al rekening mee te houden. In deze blog lees je 5 tips voor het kopen van je eerste huis.
Ben je tussen de 18 en 35 jaar oud? Dan kun je profiteren van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting bij de aankoop van een eigen huis. Dit geldt niet alleen voor starters, maar ook voor doorstromers die nog niet eerder van deze vrijstelling gebruik hebben gemaakt. Let op: deze vrijstelling wordt niet automatisch toegepast. Je moet dit zelf aangeven bij de notaris om er gebruik van te maken.
Bij de aanschaf van een woning komen extra kosten kijken die niet standaard in je hypotheek vallen. Denk hierbij aan notariskosten en de kosten koper. Het is slim om deze kosten koper mee te nemen in je berekening voor de aankoop, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Als starter kun je mogelijk gebruikmaken van een starterslening. Deze lening biedt een financieel steuntje in de rug en is een aanvulling op je reguliere hypotheek. Dit kan het nét wat makkelijker maken om je eerste koophuis te financieren.
Er bestaat een mogelijkheid om een belastingvrij bedrag van € 32.195 te ontvangen voor de aankoop van een woning. Dit bedrag kan bijvoorbeeld door familie worden geschonken. Zorg dat je goed op de hoogte bent van de voorwaarden die hieraan verbonden zijn. Tevens zijn er mogelijkheden voor een familiehypotheek. Hierbij zou je de maandelijkse lasten kunnen terugschenken.
Overweeg je om je nieuwe woning energiezuiniger te maken? Bij veel geldverstrekkers kun je onder bepaalde voorwaarden energiebesparende maatregelen financieren via je hypotheek. Dit kan niet alleen je energierekening verlagen, maar verhoogt vaak ook de waarde van je huis.
Met deze handige tips ben je goed voorbereid om je eerste huis te kopen. Door slim gebruik te maken van financiële voordelen en mogelijke regelingen, maak je een stevige start op de woningmarkt.
Benieuwd welke regelingen er in jouw situatie ingezet kunnen worden? Neem dan contact op!
