De afgelopen jaren heeft Limburg steeds meer internationale allure gekregen. Zo ook in de regio Venlo zien we een toenemend aantal expats die hier hun nieuwe thuis vinden. Kennismigranten en internationale professionals spelen een belangrijke rol in deze groeiende trend, en het helpt dat de financieringsmogelijkheden voor deze groep sterk zijn verbeterd.
Limburg biedt een uitstekende combinatie van werkgelegenheid, cultuur en bereikbaarheid. Voor veel kennismigranten is de regio aantrekkelijk vanwege de aanwezigheid van internationale bedrijven en de relatief betaalbare woningmarkt. Het kopen van een huis in Nederland kan echter wat voeten in de aarde hebben, juist voor expats. Naast het inkomen speelt het type verblijfsvergunning een cruciale rol bij de mogelijkheden voor een hypotheek.
Wat veel mensen niet weten, is dat de hypotheekmogelijkheden voor expats sterk afhankelijk zijn van het type verblijfsvergunning. Zo hebben kennismigranten vaak een tijdelijke verblijfsvergunning, maar omdat het doel van hun verblijf door de Immigratie- en Naturalisatiedienst (IND) als niet-tijdelijk wordt gezien, kunnen zij vaak gebruikmaken van ruimere financieringsopties. Dit is een belangrijke ontwikkeling, aangezien de mogelijkheden voor deze groep enkele jaren geleden nog beperkt waren tot een select aantal grootbanken.
Tegenwoordig kunnen expats vrijwel overal terecht voor een hypotheek, zowel met als zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Toch stellen sommige geldverstrekkers aanvullende eisen, zoals een minimale arbeids- of woonhistorie in Nederland. Dit betekent dat het essentieel is om niet alleen je financiële situatie, maar ook je verblijfsdocumenten zorgvuldig te controleren voordat je een woning zoekt.
De stijging van het aantal expats op de woningmarkt heeft ervoor gezorgd dat hypotheekverstrekkers hun beleid hebben aangepast. Waar eerder enkel grote banken deze groep bedienden, is er nu een breed scala aan opties beschikbaar. Dit maakt het voor expats makkelijker om een woning te kopen. Dus…ben je een expat en overweeg je een huis te kopen in Limburg? Zorg er dan voor dat je goed voorbereid bent. Laat niet alleen je inkomen, maar ook je verblijfsdocumenten checken door een specialist. Dit kan een wereld van verschil maken in je zoektocht naar jouw toekomstige huis. Benieuwd naar jouw mogelijkheden? Neem contact op!
